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什么是綠色建筑

？

發(fā)布時間：2020-07-06 08:58

概念

所謂“綠色建筑”的“綠色”

，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園

，而是代表一種概念或象征

，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源

。綠色建筑是一種在建設期間不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件，在生存期間所消耗的物質(zhì)和能源明顯少于傳統(tǒng)建筑的一種新型建筑

，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑

、生態(tài)建筑、回歸大自然筑、節(jié)能環(huán)保建筑等

。

綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷

，即節(jié)約能源及資源；提供安全

、健康

、舒適的生活和工作空間；與自然環(huán)境親和

，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處

、永續(xù)發(fā)展。

內(nèi)涵

綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷

，即節(jié)約能源及資源

；提供安全

、健康、舒適性良好的生活空間

；與自然環(huán)境親和

，做到建筑與人及環(huán)境的和諧共處

、永續(xù)發(fā)展

。

設計理念

綠色建筑設計理念可包括以下幾個方面：

節(jié)約能源：充分利用太陽能，采取綠色的設計理念不增加額外的空調(diào)負荷前提下滿足室內(nèi)的采光需求

；在投資允許的條件下盡可能的替代電能的使用

。充分利用綠色的新風能源

，利用夏季的主導風向規(guī)避冬季的主導風向來減少空調(diào)和采暖的使用。時刻優(yōu)先考慮利用免費的綠色的能源

。采用節(jié)能的建筑圍護結(jié)構(gòu)以及設備

，采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局

。

節(jié)約資源：在建筑設計

、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置

。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用

。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水

。

回歸自然：綠色建筑外部要強調(diào)與周邊環(huán)境相融合

，和諧一致、動靜互補

，做到保護自然生態(tài)環(huán)境

。

舒適和健康的生活工作環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新

，溫、濕度適當

，使建筑內(nèi)人員感覺良好

，身心健康

。

建造特點

綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求

，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)

，地溫適宜

，地下水純凈

，地磁適中。

綠色建筑應盡量采用無毒無害的綠色材料

。建筑中采用的木材

、樹皮、竹材

、石塊

、石灰

、油漆等

，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害

。

綠色建筑還需根據(jù)地理條件，合理的設置太陽能采暖、制熱水及發(fā)電裝置

、風力發(fā)電裝置

、水地源熱泵，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源

。

隨著全球氣候的變暖

，世界各國對建筑節(jié)能的關注程度正日益增加。人們越來越清楚地認識到

，建筑使用的能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源之一。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢，綠色建筑也應運而生

。

目標

“綠色建筑希望達=三個目標：

第一

，減少建筑物在使用維護中的耗能

，緩解能源危機；

第二

，減少耗能的同時

，提供舒適、環(huán)保的工作或居住環(huán)境

；

第三

，減少城市發(fā)展對地球生態(tài)的影響

，如二氧化碳的排放和城市熱島效應

。”據(jù)有關專家介紹，為了節(jié)能和環(huán)保

，美國能源部大力推廣“零能耗住宅”新技術(shù)。通過改進建筑設計和材料

，美國房屋能耗已比1980年減少了30%m

中國政府顯然也早已意識到了這一點，并一直致力于促進各方面的節(jié)能環(huán)保建設

，努力推進社會的可持續(xù)發(fā)展

。在第五屆國際綠色建筑大會上，中國住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興稱

，近年來

，中國與國際社會在綠色建筑領域的合作與交流越來越廣泛

，這些合作與交流為推動中國綠色建筑的發(fā)展起到了積極作用

。中國科協(xié)主席韓啟德表示

，作為一個負責任的發(fā)展中國家

，中國政府堅持以人為本、全面協(xié)調(diào)宄中的科學發(fā)展觀

，高度重視應對全球氣候變化，在發(fā)展經(jīng)濟的同時

，大力推動節(jié)能減排工作

，減緩溫室氣體排放并為此進行了不懈努力

。采取了制定應對氣候變化國家方案、建設資源節(jié)約環(huán)境友好型社會

、建設生態(tài)文明、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟

、構(gòu)建和諧社會等一系列戰(zhàn)略部署。確定了“十一五迤詡淶ノ還內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降低20%

，控制溫室氣體排放取得明顯成效的奮斗目標

。

據(jù)預測，到2020年

，中國建筑搴慕達到10.89億噸標準煤，為2000年的3倍以上

。如果從現(xiàn)在開始全面執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準

，對既有建筑逐步推行節(jié)能改造，預計到2020年

，每年可節(jié)約4200億度電和2.6億噸標準煤

，減少CO2等溫室氣體排放8.46億噸

。因此，中國建筑節(jié)能與綠色建筑的發(fā)展

，對中國乃至世界的可持續(xù)發(fā)宥冀產(chǎn)生重大的影響

。

事實上，不僅中央政府在政策上大力鼓勵綠色建筑

，各級地方政府也逐漸在認識到綠色建筑的重要性，并且開始逐步制定一系列相關的激勵和監(jiān)督政策

。

與此同時

，社會上各種力量也在積極倡導和宣傳綠色建筑，有很多非政府組織

，也包括以環(huán)保節(jié)能為己任的企業(yè)。這些不同的力量相互合作

，為著綠色建筑這一共同的目標而奮斗

。

衡量標準

“綠色建筑”作為一種建筑規(guī)則和建筑環(huán)境性能的衡量標準

，是指為人們提供健康

、舒適、安全&居住

、工作和活動的空間

，同時在建筑全生命周期(物料生產(chǎn)

、建筑規(guī)劃

、設計、施工

、運營、維護及拆除

、回用過程)中實現(xiàn)高效率地利用資源(能源

、土地

、水資源

、材料)。最低限度地影響環(huán)境的建筑物

，也被稱為生態(tài)建筑

、可持續(xù)建筑

，是實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑之一

。

一、“綠色建筑”的效果分析

、“綠色建筑”的效果分析組成

“綠色l筑”的效果分析包括內(nèi)部效果和外部效果

，直接效益和直接費用稱為內(nèi)部效果

，間接效益和間接費用稱為外部效果

，按照工程經(jīng)濟學的觀點:內(nèi)部效果可進行財務評價，外部效果應進行國民經(jīng)濟評價

，所謂國民經(jīng)濟評價是按合理配置稀缺資源和社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的原則

，從國民經(jīng)濟全局l角度出發(fā)

，考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻來評價工程項目的經(jīng)濟合理性，外部效果一般包括產(chǎn)業(yè)關聯(lián)效果

、環(huán)境和生態(tài)效果

，技術(shù)擴散效果

，外部效果會造成私人成本(內(nèi)部成本或間接成本)和社會成本不一致，導致實際價格不同于最優(yōu)價格

。從可持續(xù)發(fā)展的觀點分析

，評價l綠色建筑”效果主要是外部效果指標。

由于“綠色建筑”剛剛開始發(fā)展

，統(tǒng)一性的量化指標體系還沒有確立，應從以下幾個方面進行分析：

(1)嚴格控制建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模

，限制從業(yè)人員數(shù)量

。粗放型增長模式的集中表現(xiàn)為各地爭上建筑項目陸ㄉ韞程中采用人海戰(zhàn)術(shù)，一旦國家限制建設規(guī)模

，將形成“僧多粥少”的局面

，導致機械化程度降低，勞動力水平低下

。

(2)加大科技投入，更新技術(shù)水平

，建立和完善科技裝備投入機制

。著力建筑科技開發(fā)和應用研究，結(jié)合工程項目

，針對未來建筑業(yè)特點，有計劃地組織科技攻關

，研究開發(fā)新機具

、新工藝

、新材料

，積極引進、吸收和消化國際先進科學技術(shù)科技成果

，提高機械化水平

。

(3)在城市規(guī)劃、勘察設計中貫穿“綠色建筑”的思路

。家庭住宅和城鎮(zhèn)建設必須保留在建或改建的余地，從采光

、通風

、排水等方面y制對環(huán)境的破壞

。

(4)精心施工

，降低資源消耗

，在建筑生產(chǎn)過程中

，應采用節(jié)能降耗措施，防止過多地消耗土地資源y水資源

、電力資源等

。

2、外部效果給建筑經(jīng)濟帶來的挑戰(zhàn)

在政府的干預調(diào)控下

，可以在一定程度上對資源進行有效配置

，加強建筑工程執(zhí)行節(jié)能強制性標準的監(jiān)管工作

。要進一步完善建筑節(jié)能監(jiān)管體系

，強化以建筑節(jié)能強制性標準貫-執(zhí)行為主要內(nèi)容的工程全過程監(jiān)管

，特別要加強對大型公共建筑的建筑節(jié)能監(jiān)管

，在項目成本上體現(xiàn)為將部分外部成本轉(zhuǎn)化為內(nèi)部成本，使得“非綠色建筑”項目的內(nèi)部成本提高

，內(nèi)部效益降低，“綠色建筑”的外部成本降低

，外部效益提高

，使有效資源向綠色建筑經(jīng)濟領域合理流動。

二

、提高“綠色建筑”外部效果的措施

企業(yè)建筑經(jīng)濟要想在新一輪的競爭中取得優(yōu)勢

，只有不斷挖掘提高外部效果的方式方法，提高外部效益

，降低外部成本，其基本思路和原則為：

(1)建筑在壽命周期內(nèi)自然資源和能源的消耗最小化

；

(2)減少建筑壽命周期內(nèi)污染排放；

(3)保護生態(tài)(自然)環(huán)境

；

(4)形成一個健康

、舒適和無害的室內(nèi)空間；

(5)建筑的質(zhì)量

、功能、性能與環(huán)保相統(tǒng)一

。

由于綠色建筑為新生事物

，提高外部效益的量化指標大多還在討論當中

，定性的表現(xiàn)為綠色建筑的高出售率、高出租率

，出售價格比一般建筑高10%～30%

。一個綠色建筑項目更能吸引投資者

，獲得政府的補貼和減稅等，大大增加項目的投資回報

。不難理解一幢健康的

、具有資源效率的日照充足的建筑要優(yōu)于一幢不具備最佳空氣質(zhì)量、資源消耗大的建筑

，而且銀行

、保險公司和租戶更了解綠色建筑的效益和價值，從而轉(zhuǎn)移市場需求只是一個時間問題

。一旦這種情況發(fā)生

，那些已經(jīng)采用這些原則的業(yè)主將會大大受益

，即使這種情況不發(fā)生

，他們也會獲得成功，形他們支出更低

，因而就增加了資金收益

。

另一方面，降低外部成本也是提高外部效果的有效措施：

(1)購買一塊可以增加建造高質(zhì)量綠色建筑能力的地產(chǎn)非常重要

，如選擇透光性好

、自然通風能力和優(yōu)良的環(huán)境空氣質(zhì)量的地段

，對建筑經(jīng)濟是一個比較好的選擇，可以將環(huán)境風險降到最低

。

(2)為達到“綠色建筑”的建造標準

，直接建造成本是否會增加，現(xiàn)階段的答案是“會”

，但考慮到使用機械數(shù)量的減少，照明設備數(shù)量和設備規(guī)模的降低

，其能源效益會進一步提高

，相對可以降低建造成本。

(3)運營成本，已經(jīng)證實綠色建筑的運行費用大大降低

，可以節(jié)省能源30%～50%

，用水量可以減少30%，同時可以減少維修和維護成本

，并且由于產(chǎn)生的垃圾較少

，可以減少立即填埋費用，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量可以減少業(yè)主的責任

，從而減少支出

，甚至降低保險費用。

對于地產(chǎn)管理單位來說

，綠色建筑管理成本低

，效益顯著。因為

，綠色建筑空氣質(zhì)量好

，能源

、水和垃圾成本低而建筑系的統(tǒng)壽命長

。（綠建之窗）

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