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山東聚焦“好建造” 完善工程質(zhì)量安全保障體系

發(fā)布時間：2025-05-12 08:32

　　住宅質(zhì)量安全是涉及百姓切身利益的“國之大者”“民之大事”

，“好建造”是筑牢安全底線與民生福祉的根本保障

。為落實“安全

、舒適、綠色

、智慧”好房子建設(shè)要求，強(qiáng)化建設(shè)過程管理

，近日

，山東省印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量安全管理建設(shè)好房子的若干措施》，聚焦提高住宅建筑品質(zhì)

，完善工程質(zhì)量安全保障體系

，圍繞建設(shè)全過程提出3個方面、18項措施

。

　　根據(jù)措施，在源頭管控方面

，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是工程質(zhì)量安全第一責(zé)任人

，對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，要設(shè)立專人專崗

，加強(qiáng)對勘察

、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)管控

。鼓勵企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入

，加快新技術(shù)、新工藝

、新材料

、新設(shè)備和成熟適用工法研發(fā)應(yīng)用。大力發(fā)展住宅裝配化裝修

，推廣管線分離

、一體化裝修和整體廚衛(wèi)、成品門窗等技術(shù)

、部品體系

。推進(jìn)大數(shù)據(jù)、人工智能

、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)集成應(yīng)用

，推廣非接觸式門禁、新風(fēng)

、水凈化系統(tǒng)

，提高住宅設(shè)施設(shè)備智能化水平。

　　在過程管控方面

，建筑材料和設(shè)施設(shè)備應(yīng)“先檢后用”

。未經(jīng)進(jìn)場檢驗或檢驗檢測達(dá)不到要求的，嚴(yán)禁流入建筑工地

。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實分戶驗收

、竣工驗收制度

，將隔聲、防串味

、防水等納入實體性能檢測范圍

。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建住宅交付前，邀請購房人查驗住宅質(zhì)量

，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題閉環(huán)整改

，安全、質(zhì)量不合格住宅不得交付使用

。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

、施工單位按照合同承諾，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時維修

。積極推進(jìn)工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度

，發(fā)揮工程質(zhì)量風(fēng)險管理服務(wù)機(jī)構(gòu)作用，加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險防范

。

　　在監(jiān)管方面

，健全工程質(zhì)量安全監(jiān)督體系，制定監(jiān)督要點

、工作清單

、標(biāo)準(zhǔn)化流程，規(guī)范監(jiān)督行為

。加強(qiáng)科技支撐和人員隊伍建設(shè)

，綜合運(yùn)用“線上+線下”“監(jiān)管+服務(wù)”模式，強(qiáng)化日常巡查

、專項檢查和重點督查

，提高網(wǎng)格化監(jiān)管效能。加快智慧工地管理平臺建設(shè)

，集合實時監(jiān)測

、智能預(yù)警、聯(lián)動處置等功能

，推進(jìn)省市縣三級監(jiān)管信息共用共享

。強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管履職，公開責(zé)任清單和裁量基準(zhǔn)

，加強(qiáng)行政審批

、監(jiān)督檢查、行政處罰“三段協(xié)同”

，對在監(jiān)督檢查

、投訴舉報、輿情處置中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量安全隱患掛牌督辦，依法依規(guī)追究責(zé)任

。（來源：中國建設(shè)報）

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。

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