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浙江紹興試點(diǎn)創(chuàng)建 “好房子”

發(fā)布時(shí)間：2024-07-04 09:26

　　近日

，浙江省紹興市發(fā)布“好房子”試點(diǎn)工作實(shí)施方案

，提出打造差異化產(chǎn)品，以適應(yīng)新階段

、滿足新需求，讓人民群眾住得放心

、安心

、舒心

。

　　根據(jù)實(shí)施方案

，新時(shí)代紹興的好房子應(yīng)為環(huán)境友好（宜居）

、使用優(yōu)質(zhì)綠色建材、采用人性化設(shè)計(jì)

、實(shí)施工業(yè)化建造等精細(xì)化的施工方式

，建立了體檢維修機(jī)制的房屋建筑，具有安全耐久

、健康舒適

、綠色低碳、智慧便捷等特征

。根據(jù)受眾人群

、使用功能、社會效益的不同

，“好房子”可分為新建住宅建筑

、既有住宅建筑以及公共建筑三大類別。

　　實(shí)施方案提出

，要開展“好房子”“好小區(qū)”試點(diǎn)項(xiàng)目遴選，從土地出讓

、規(guī)劃條件設(shè)置

、方案設(shè)計(jì)等方面通盤考慮、提前謀劃

，選取合適地塊作為“好房子”試點(diǎn)

。

　　開展“好設(shè)計(jì)”評選。組織開展“好房子”方案設(shè)計(jì)競賽

，針對不同類型試點(diǎn)項(xiàng)目

，評選出多個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，形成設(shè)計(jì)方案庫

，探索將設(shè)計(jì)方案連同試點(diǎn)項(xiàng)目地塊一并出讓

。

　　開展“好質(zhì)量”提升。優(yōu)化施工組織方式

，推進(jìn)精細(xì)化施工和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)協(xié)同發(fā)展

，提高施工現(xiàn)場精細(xì)化管理水平以及房屋建造質(zhì)量和品質(zhì)。

　　開展“好機(jī)制”探索

。鼓勵(lì)建設(shè)單位投保住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)

，對投保的工程，保險(xiǎn)公司組織開展全過程風(fēng)險(xiǎn)管理

，開展工程質(zhì)量評價(jià)

，提供質(zhì)量保障

，履行維修及賠償義務(wù)，化解社會矛盾糾紛

。探索構(gòu)建房屋養(yǎng)老金賬戶體系

，建立健全房屋養(yǎng)老金籌集機(jī)制，規(guī)范房屋養(yǎng)老金使用制度

，為房屋體檢

、安全保險(xiǎn)和維修更新提供資金支持。根據(jù)“好房子”房屋類型

、結(jié)構(gòu)

、功能用途、產(chǎn)權(quán)等確定體檢方案

，分類實(shí)施定期體檢

，探索“好房子”體檢制度。

　　開展“好物業(yè)”研究

。提升物業(yè)服務(wù)水平

，把物業(yè)服務(wù)與城市服務(wù)相結(jié)合，引進(jìn)智能化設(shè)施設(shè)備

，全面提升住房質(zhì)量服務(wù)

、生活日常服務(wù)、特殊人群服務(wù)

。

　　開展“好技術(shù)”應(yīng)用

。堅(jiān)持設(shè)計(jì)引領(lǐng)，重點(diǎn)在防水

、隔聲

、保溫等方面開展標(biāo)準(zhǔn)提升工作，從建筑設(shè)計(jì)

、景觀設(shè)計(jì)

、綠建星級、基礎(chǔ)設(shè)施等方面明確“好房子”關(guān)鍵設(shè)計(jì)指標(biāo)要求

，探索制定“好房子”設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

，將裝配化裝修、裝配式鋼結(jié)構(gòu)

、零碳建筑等新型建造技術(shù)融入“好房子”建造技術(shù)體系

。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力爭于2025年年底

，落地實(shí)施不少于3個(gè)新建住宅類示范項(xiàng)目

，逐步擴(kuò)展到既有住宅改造以及其他民生公共建筑項(xiàng)目。到2030年，在“好房子”試點(diǎn)基礎(chǔ)上

，將試點(diǎn)項(xiàng)目逐步擴(kuò)展至全部類型

。（來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)）

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