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廣州黃埔：打造未來鄉(xiāng)村新型農(nóng)宅樣板房

發(fā)布時間：2024-04-25 08:49

　　近日，廣東省廣州市未來鄉(xiāng)村新型建筑工業(yè)化示范項目——黃浦區(qū)逕下未來鄉(xiāng)村新型農(nóng)宅樣板房竣工

，標(biāo)志著廣東省宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)開啟了高質(zhì)量發(fā)展新篇章

。

　　記者了解到

，逕下未來鄉(xiāng)村項目建筑基地面積約2.64公頃

，建設(shè)內(nèi)容為200余棟新型農(nóng)宅

。據(jù)該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

，此次竣工的新型農(nóng)宅樣板房全部采用新型工業(yè)化技術(shù)建造

，嵌入“光儲直柔”“全屋智能”“集成家居”等系統(tǒng)，發(fā)揮“研發(fā)

、設(shè)計

、采購、制造

、建造”五位一體優(yōu)勢

，建設(shè)高質(zhì)惠民、智慧科技

、安全耐久

、綠色低碳的新型農(nóng)宅，全面提升人居環(huán)境

，推進(jìn)廣東省“百千萬工程”示范區(qū)建設(shè)

。

　　新型農(nóng)宅為模塊化建筑，在猶如汽車生產(chǎn)車間的智能工廠

，通過人機(jī)協(xié)同的方式

，完成建筑圍護(hù)、機(jī)電管線

、內(nèi)部裝修三大系統(tǒng)的房屋模塊制造

，將房屋模塊運送到工地，免支撐

、免模板

、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝

，一棟安全耐久的模塊化新型農(nóng)宅就建成了

，真正實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”。

　　上述負(fù)責(zé)人介紹說

，新型農(nóng)宅融合采用“光儲直柔”新能源系統(tǒng)和被動式建筑節(jié)能技術(shù)

，建筑實現(xiàn)了超低能耗。一方面

，采用建設(shè)企業(yè)自主研發(fā)的“光儲直柔”四維能源系統(tǒng)

，在建筑屋頂鋪設(shè)光伏

，將屋頂變?yōu)榘l(fā)電設(shè)施

，300平方米的新型農(nóng)宅月均發(fā)電可達(dá)870千瓦時

，光照充足時完全可以實現(xiàn)用電自給自足。

　　另一方面

，新型農(nóng)宅借鑒嶺南傳統(tǒng)建筑

，進(jìn)行主導(dǎo)風(fēng)向、形體系數(shù)

、開敞空間等被動式節(jié)能設(shè)計

。記者現(xiàn)場看到，該項目南北外窗采用透光率高

、傳熱系數(shù)低的節(jié)能窗

，房檐采用外挑遮陽房檐，結(jié)合智能遮陽窗簾以及平坡結(jié)合的雙層屋面

，確保室內(nèi)環(huán)境舒適宜居的同時

，也降低了建筑能耗。

　　針對居民對新型農(nóng)宅的多樣化需求

，建設(shè)單位自主研發(fā)了“裝配式裝修菜單”

。結(jié)合當(dāng)?shù)鼗浉⒖图业任幕?xí)俗

，根據(jù)100平方米

、120平方米和150平方米三種基地面積分別設(shè)計了標(biāo)準(zhǔn)戶型，同時兼顧從“三口之家”到“三代同堂”的使用需求

，研發(fā)了農(nóng)宅外立面

、內(nèi)部裝修、景觀配套三類裝配式菜單

。居民可根據(jù)自住

、經(jīng)營、租賃等個性化需求

，自行選配裝配式裝修菜單

。裝配式裝修內(nèi)容全部在智能工廠完成，相對于傳統(tǒng)的工地裝修方式

，可大幅節(jié)約建材消耗

，有效降低裝修過程中產(chǎn)生的噪音、揚塵等環(huán)境污染

，也可有效避免甲醛等室內(nèi)污染對人體的傷害

，還便于房屋的日常維保和更新。裝配式裝修運用管線與結(jié)構(gòu)分離技術(shù)

，可確保建筑主體結(jié)構(gòu)更加安全

，延長建筑主體結(jié)構(gòu)壽命

。

　　此外，新型農(nóng)宅內(nèi)部嵌入了全屋智能家居系統(tǒng)

，全屋共有智能安防

、照明、家電等25個智能化設(shè)備

、80個智能化點位

。居民解鎖智能門鎖走進(jìn)房間后，智能控制面板會自動啟動回家模式

，可通過手動或語音方式設(shè)置明亮

、柔和、睡眠等多種居家智能場景

。智能控制面板會根據(jù)相應(yīng)場景自動調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光照明

、智能家電、窗簾等家居設(shè)備的啟動狀態(tài)

。廚房配置智慧水浸檢測

、燃?xì)鈾z測和煙霧檢測；衛(wèi)生間配置一鍵SOS求助

、紅外人體移動光照傳感器等

。（來源：中國建設(shè)報）

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